카카오뱅크 전월세 보증금 대출 안내
카카오뱅크는 전월세 계약 시 전월세 보증금 대출을 제공하는 은행입니다. 전세로 전환할 때나 생활비 부담을 줄이고자 할 때 유용한 서비스입니다. 이 글에서는 카카오뱅크의 전월세 보증금 대출에 대한 종류, 조건, 금리, 한도, 신청 및 대출 기간 등에 대해 자세히 설명하겠습니다.
3가지 종류의 전월세 보증금 대출
카카오뱅크에서는 크게 3가지 종류의 전월세 보증금 대출을 제공하며, 각각에 따라 조건, 비율, 한도 등이 다르게 적용됩니다.
- HF (한국주택금융공사)
- 나이: 만 19세 이상
- 직장: 근로소득자(1년 이상 근무), 사업소득자
- 주택: 1주택 이하
- 기타: 20.07.10 이후 투기지역/투기과열지역에서 3억 원 초과 아파트 취득 시 불가
- 청년
- 나이: 만 19세 이상, 만 34세 이하
- 직장: 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자
- 주택: 무주택
- 소득: 연 소득 7천만 원 이하
- SGI (서울보증)
- 나이: 만 19세 이상
- 직장: 근로소득자(1년 이상 근무)
- 주택: 1주택 이하
- 기타: 20.07.10 이후 투기지역/투기과열지역에서 3억 원 초과 아파트 취득 시 불가
대상 주택
대출을 받을 수 있는 주택의 조건은 다음과 같습니다:
- [HF, 청년]
- 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 제외 5억 원 이하
- 선순위 채권(근저당 포함)과 신청 보증금의 합이 시세 이하인 주택
- [SGI]
- KB 부동산 시세가 있고 선순위 채권(근저당, 임차권 등)이 없는 아파트
금리
카카오뱅크의 전월세 보증금 대출의 금리는 다음과 같이 개인의 소득 및 자산 상황에 따라 다르게 적용됩니다:
- HF: 3.996%~4.401%
- 청년: 3.714%~4.232%
- SGI: 3.706%~4.491%
금리는 변동금리로, 시장 상황에 따라 상승하거나 하락할 수 있습니다.
비율 및 한도
대출 비율 및 한도는 다음과 같습니다:
- HF
- 보증금 대비 비율: 80%
- 대출 한도: 최대 2.2억 원
- 청년
- 보증금 대비 비율: 90%
- 대출 한도: 최대 2억 원
- SGI
- 보증금 대비 비율: 80%
- 무주택: 최대 5억 원
- 1주택: 최대 3억 원
신청 및 대출 기간
신청 및 대출 기간은 다음과 같습니다:
- 신청 기간: 잔금일로부터 30일 전부터 15일 이전까지
- 대출 기간: 1년에서 3년 사이, 임대차 만기일과 대출 만기일을 일치시켜야 합니다.
신청 시 발생 비용
대출 신청 시 발생하는 비용은 다음과 같습니다:
- 인지세: 7만 원 (고객 3.5만 원), 15만 원 (고객 7.5만 원)
- 보증료: 대출한 금액에 따라 0.02%~0.4%
제출 서류
카카오뱅크에서는 대부분의 서류를 고객이 직접 제출할 필요가 없습니다. 임대차 계약서와 계약금 납입 영수증을 JPG 파일로 업로드하는 정도의 서류 제출로 간편하게 대출을 신청할 수 있습니다.
전월세 보증금 대출을 고려하고 계신다면 카카오뱅크의 다양한 옵션을 검토해보세요. 손쉬운 절차와 다양한 혜택을 통해 생활의 편의를 높일 수 있습니다.